1995〜2005年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
京都府
49.7万円/㎡
前年比-12.8%
京都市上京区
45.7万円/㎡
前年比-23.2%
御所西新町通パーク・ホームズ
京都府京都市上京区仲之町
/ 今出川駅 徒歩11分
2000年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
4,714万円
83.1万円/㎡
3,469
4,299
5,129
5,958
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,129万円
75.8万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月28日
御所西新町通パーク・ホームズ
5,590万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,590万円 | 98.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 83.7万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 6,900万円 | 96.6万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 御所西新町通パーク・ホームズ 京都市上京区仲之町 | 今出川駅11分 | 5,590万円 | 98.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/27 | アルモード御所東 京都市上京区大宮町 | 出町柳駅5分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市上京区では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は京都市上京区の平均と比較して115.8%割高です。